É necessário atentar para todos os detalhes do imóvel antes de assinar o contrato
Adquirir um imóvel ou lote não é tarefa fácil e exige tempo e dedicação do comprador. É necessário visitar o local, negociar com paciência e ter certeza a respeito do que está sendo comprado. No entanto, a situação ainda é mais complexa quando se trata de uma casa ou apartamento usado. Nesse caso, é necessário atentar para todos os detalhes do imóvel e ter certeza de que ele está em boas condições. Para que isso aconteça, o caderno imobiliário do Jornal O Popular do Paraná desta semana traz algumas dicas que vão ajudar você na hora da escolha.
A primeira sugestão é visitar o local durante o dia. “Em alguns imóveis, os problemas de construção como rachaduras, infiltrações e mofo podem passar despercebidos em outro horário”, afirma a assessoria de imprensa da Caixa Econômica. Além disso, durante o dia é possível verificar se o ambiente possui boa incidência de sol, iluminação adequada e ventilação. “Visitar o imóvel em diferentes horários é a maneira ideal de verificar as reais condições de uso dele”. Ainda segundo a assessoria, esses aspectos influenciam no preço do imóvel e podem desvalorizá-lo em pouco tempo. Por isso, precisam ser analisados atentamente antes de fechar o negócio.
Infra-estrutura
Outra situação que influencia no preço futuro do imóvel e na comodidade do morador é a localização. “Certifique-se se o local possui boa infra-estrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas. Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos”, aconselha.
Depois de analisar todas essas questões, vale a pena verificar a pressão da água do local e até mesmo acender as luzes da casa para conferir a existência de algum problema elétrico. Se tudo estiver tranquilo, é possível partir para os cuidados no fechamento do contrato. “Verifique a documentação do imóvel e do vendedor. Confira as condições físicas da casa ou do apartamento e, se necessário, consulte um advogado de sua confiança”, pontua a assessoria. Além disso, “antes de fechar o negócio, aguarde a aprovação da operação pela CAIXA”.
Agora que você sabe o que fazer para adquirir um bom imóvel com tranquilidade e segurança, é possível aproveitar centenas de oportunidades disponibilizadas aqui no Caderno Imobiliário. Então, uma ótima pesquisa pra você!
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