Clientes tem que tomar muito cuidado, pois nem sempre o layout do imóvel corresponde com o projeto que está sendo executado
Adquirir a casa própria é, sem dúvida, um dos maiores sonhos das famílias brasileiras. Porém, para a maioria das pessoas, esse é um desejo que só pode ser realizado por meio de financiamentos longos, que às vezes, atravessam décadas.
E é justamente pelo fato de a compra da casa própria representar um compromisso de vários anos que as famílias precisam tomar muito cuidado na hora de escolher o imóvel que pretendem comprar para não ver o sonho se transformar em pesadelo.
A Caixa Econômica Federal, principal financiadora de habitação do país, disponibiliza em seu site uma série de dicas que devem ser seguidas por aquelas pessoas que estão pensando em adquirir um imóvel.
Entre as dicas está a verificação da localização do imóvel sonhado com relação a aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo. Neste sentido, é importante que as pessoas observem a incidência do sol, a iluminação e a ventilação, sendo que visitar o imóvel desejado em diferentes horários do dia é a maneira ideal de verificar a situação da sua real localização.
Outro pesquisa que deve ser feita é com relação a infraestrutura da região da casa almejada. Ou seja, verificar se o bairro possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas. Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos.
A Caixa também orienta as pessoas a se certificarem de que tudo aquilo que foi prometido em folhetos e prospectos das empresas que estão vendendo o imóvel, principalmente no que se refere a material, metragem e acabamento do imóvel. Para verificar essas informações, o cliente deve pedir para consultar o memorial descritivo da obra. Lá, constam as marca e a qualidade do material e dos equipamentos utilizados no empreendimento (azulejos, pisos e metais).
Documentação
Antes de fechar qualquer negócio, analise a documentação do imóvel e do vendedor e leia o contrato com bastante atenção antes de assiná-lo, observando principalmente o compromisso de compra e venda. Na dúvida, solicite esclarecimentos ao vendedor ou procure um advogado especializado. Por fim, também reserve um tempinho para consultar o Cadastro de Reclamações Fundamentadas ou o Banco de Dados do PROCON para tomar conhecimento da existência de reclamações contra a entidade incorporadora, construtora ou vendedora do imóvel. Seguindo essas dicas, você já reduzirá em muito as chances de entrar num sonho e se ver num pesadelo.
IMÓVEL DESTAQUE
Costeira
Casas em Condomínio Fechado a partir de R$ 115.000,00 podendo utilizar FGTS e plano Minha Casa Minha Vida
Informações: Imobiliária São Paulo
3642-3210 ou pelo site: www.imobiliariasaopaulo.com.br
